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哪種采暖方式最合理
時間:2014年04月29日閱讀次數:

樓市的迅猛發展,已使供暖方式的多元化發展成為現實。究竟哪種采暖方式既舒適安全,又經濟合理?在此介紹有關專家的意見供您參考。 
一、集中采暖 
目前我市采用集中供暖方式的較多,新疆鍋爐熱源供給主體多種多樣,有由熱力公司直接供給的,也有由熱力公司經過熱交換後間接供給的,還有的由小區鍋爐房直接供給。按照熱源產生的方式劃分,又可以分為燃油鍋爐采暖、燃氣鍋爐采暖和電鍋爐采暖等。 
集中采暖從效率、質量、環保、安全等諸多方麵都具有優勢,且執行政府統一收費標準。但其明顯的缺陷是供熱的不均衡性,有的房間熱,有的房間冷,調節不方便。現在有的供熱係統改變了供熱水管上下串聯的方式,可以對每一戶進行單獨的用熱計量,這是集中供熱方式的改革方向。 
還有一種集中采暖方式,即中央空調采暖方式。這種采暖方式目前在高檔樓盤中使用較多,分氣冷式和水冷式中央空調係統。 
隨著新技術、新AG8国际亚游官网产品的出現,集中供暖方式一統天下受到挑戰,采暖、熱水一體化的獨立分戶采暖等方式紛紛出現。商品住宅雙衛、多衛等大戶型,複式、別墅住宅結構的出現,對家庭供暖設備和衛生熱水提出了更高的要求。家庭采暖設施和衛生熱水一體化被越來越多的房地產開發商看好。 
另一方麵,從消費者角度看,集中供暖低標準的供暖期和供暖溫度,已不能適應現代居住者日益提高的對熱能、熱水舒適度的要求。 
二、分戶采暖 
分戶采暖方式的特點在於用戶可以根據自己的喜好隨意選擇,同時用熱也可以單獨計量。在集中供熱的運行費用上調之後,分戶采暖將得到廣大消費者的青睞。市場上的分戶采暖方式也有很多種,各有利弊。 
(一)地板低溫輻射采暖 
這種方式是把供熱水管鋪設在地板下,地板很暖和,室內溫度上低下高,給人頭涼腳暖的感覺,熱環境符合人體生理的調節要求,是最舒適、最人性化的采暖方式。供熱水管埋設在地板下,不占用室內麵積,而且沒有接口,不會滲漏。室內不會產生熱氣流,無塵埃、無異味、無噪音。另外,地板采暖方式造價合理,熱效率高,運行維護費用低,一般收入的家庭都可以采用。 
它的不足之處在於對地板的環保要求比較高,因為地板溫度高,如果甲醛含量較多,則更容易產生揮發性有害氣體。在安裝時一定要注意選擇真正環保的地板,一般用實木地板比較好。 
(二)壁掛爐采暖 
壁掛式家用暖浴爐,以天然氣、液化石油氣、城市煤氣和電等為能源,每戶可供采暖麵積在300平方米以內,其體積小,操作靈活,避免了冷熱不均。按量收費,降低費用,熱效率高,環保節能。在大戶型中,特別是別墅類型的建築中,家庭獨立采暖使用壁掛暖浴爐比較好。 
(三)電熱膜供暖 
電熱膜是一種通電後能發熱的半透明聚酯薄膜,由可導電的特製油墨、金屬截流條經印刷、熱壓在兩層絕緣聚酯膜間製成的。電熱膜采暖方式是以電力為熱源,以電熱膜為發熱體,使人有一種在冬天沐浴陽光的舒適感。 
其優點是:1.可控性強。可根據每個房間需求隨意調控室溫及係統的開啟,滿足了受體個性化的願望。2.由於是通過紅外電磁波的紅外線直接傳熱,所以沒有空氣循環,不會造成塵土飛揚。3.投資費用低。其缺點是:耗電量大,運行費用較高。 
三、哪種采暖方式劃算 
據對住宅建築不同采暖方式的經濟性對比分析,從投資看,新疆鍋爐單位建築麵積投資(元/平方米)中,獨立燃氣采暖方式較少,為20元/平方米。若以它為1,電采暖為1.16,集中供熱為2.5,熱泵為4.3。 
從實際運行看,獨立燃氣、電采暖具有調節方便等功能,運行費用要比預測低。 
四、需要注意的幾個問題 
(1)住宅建築的圍護結構保溫隔熱以及窗的密閉性若不好,將影響供暖效果,加大費用。 
(2)獨立式采暖基本運行為間歇供暖,要注意戶間傳熱影響,若所購戶型有山牆或隔壁無人居住,所付費用將增加至少20%。 
(3)在密集的高層公寓式住宅樓群中應用戶式燃氣爐采暖,燃燒廢氣會滯留在小區內,汙染環境。如戶型無設備間,置於陽台或廚房會占用住房空間

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